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1) LOCAZIONE
Il contratto di locazione viene direttamente concluso con il
proprietario ai prezzi che sono indicati nel sito
www.out-house.it e alle condizioni qui di seguito
riportate.
2) PRENOTAZIONI E PAGAMENTO
Il cliente che intende prenotare l’alloggio scelto tra quelli
presenti sul sito web deve compilare il modulo di richiesta di
prenotazione ed inviarlo tramite e-mail direttamente al
proprietario il quale provvederà a dare conferma della
disponibilità dell’immobile. Dopo di che il cliente dovrà
provvedere ad inviare al proprietario un bonifico bancario il
30% dell’importo della locazione sulla banca indicata dal
proprietario al momento della conferma della disponibilità. A
quel momento la casa verrà prenotata in favore del cliente il
quale dovrà provvedere ad inviare il saldo sempre tramite
bonifico bancario entro e non oltre 40 gg. prima dell’inizio
della locazione. A quel momento il proprietario provvederà ad
inviargli Vaucher di prenotazione. Nel caso in cui tra la data
di compilazione del modulo di prenotazione e l’inizio della
locazione ci siano meno di quaranta giorni il cliente dovrà
provvedere ad inviare in un'unica soluzione tramite bonifico
bancario il 100% dell’importo della locazione. Nel caso di
pagamento tramite bonifico bancario il cliente dovrà indicare
nello stesso il riferimento di pagamento (Nome casa e periodo
prenotato);
3) PREZZI
I prezzi di affitto sono quelli indicati nel sito web e si
intendono prezzi riferiti ad ogni singolo alloggio per una
settimana e sono suddivisi in periodi stagionali indicati nel
sito web.
4) PERIODO MINIMO DI AFFITTO
Il periodo minimo di locazione è di una settimana, che vada
sabato a sabato. Tuttavia è possibile concordare con il
proprietario periodi differenti.
5) ORARI
Il giorno di arrivo è il sabato. Il giorno di partenza è il
sabato.
L’orario di arrivo è dalle 17.00 alle 19.30. I clienti il giorno
di partenza dovranno lasciare la casa entro le ore 10.00. In
caso di presunto ritardo il cliente dovrà darne comunicazione al
proprietario entro e non oltre le ore 18.30 del giorno di
arrivo. In caso di arrivo oltre il suddetto orario e senza che
detto ritardo sia stato comunicato non è garantita la presenza
del proprietario o del responsabile presso l’alloggio e saranno
a carico del cliente le eventuali spese necessarie per il
pernottamento in Hotel. Qualsiasi cambiamento di arrivo e
partenza dovrà essere comunicato almeno 3 g. prima dell’arrivo e
dovrà essere comunque autorizzato.
6) ARRIVO E CAUZIONE
Al momento dell’ arrivo nell’alloggio il cliente è tenuto a
presentare il buono di locazione, oltre al passaporto o alla
carta d’identità, al proprietario o al suo rappresentante per la
registrazione delle presenze come previsto dalla legge. Il
cliente dovrà provvedere altresì, insieme al proprietario o al
suo rappresentante, alla lettura dei contatori e delle spese
addizionali. Il proprietario poi provvederà a consegnare la
chiave dell’alloggio al cliente soltanto dopo che questi gli
avrà consegnato in contanti l’importo in euro relativo al
deposito cauzionale. In caso di rifiuto da parte del cliente di
versare il deposito cauzionale il proprietario potrà rifiutarsi
di consegnargli la chiave dell’alloggio. Il deposito cauzionale
verrà restituito dal proprietario al cliente al momento della
partenza detratto degli eventuali danni causati nell’alloggio e
delle spese supplementari non ricompresse nel prezzo. Nel caso
in cui il cliente decida di effettuare una partenza anticipata
rispetto a quella ufficiale il proprietario o il suo incaricato
avrà la facoltà di trattenere la cauzione e restituirla tramite
invio postale dopo aver visionato l’alloggio.
7) NUMERO DI PERSONE
Il numero delle persone che potranno alloggiare nell’immobile
prenotato non potrà mai essere superiore al numero dei posti
letto indicati nel sito web. Le persone che potranno alloggiare
nell’immobile saranno solo ed esclusivamente quelle il cui nome
risulta dal modulo di prenotazione e la cui presenza sarà stata
registrata presso le autorità competenti .Non sono conteggiati i
bambini fino a 2 anni, purché il cliente porti il lettino (a
meno che nella casa lo stesso non sia disponibile a pagamento su
richiesta del cliente) e la biancheria necessaria. Qualsiasi
sostituzione di persona durante il periodo di locazione è
vietata se non preventivamente concordata.
Qualunque cambiamento nel numero di persone nei limiti della
disponibilità della casa deve essere comunicata almeno due
giorni prima dell’inizio della locazione.
8) ANIMALI
Gli animali domestici saranno ammessi solo ed esclusivamente
negli alloggi indicati .
Al momento della prenotazione il cliente è tenuto a comunicare
eventuali animali domestici al seguito, indicando il numero, la
taglia se cane gatto o altro. I clienti che portano animali
domestici sono comunque tenuti ad una stretta sorveglianza
dell’animale.
9) BIANCHERIA
Al momento dell’invio del modulo di prenotazione i clienti
dovranno indicare se intendono noleggiare la biancheria messa a
disposizione dal proprietario al prezzo indicato dal sito per
persona/cambio.
10) PULIZIA
Al momento della consegna gli alloggi saranno in perfetto ordine
e puliti. Ove previsto i clienti della casa sono tenuti a
versare prima della partenza la somma in euro indicata nel
listino prezzi per la pulizia finale. In questo caso tuttavia i
clienti dovranno comunque lasciare pulita la cucina ed i bagni e
dovranno provvedere rimuovere l’immondizia dall’alloggio. Nel
caso in cui non sia prevista una quota relativa alla pulizia
finale i clienti dovranno lasciare l’alloggio nelle stesse
condizioni in cui lo hanno trovato. Nel caso in cui l’alloggio
dovesse invece essere stato lasciato sporco il proprietario avrà
la facoltà di trattenere dall’importo della cauzione l’importo
di euro 25,00 più 8 euro per ciascun cliente dell’alloggio.
11) RISCALDAMENTO
Le spese di riscaldamento potranno essere a quota fissa
giornaliera o a consumo. Nel primo caso i clienti dovranno
comunque comunicare al proprietario o al suo incaricato
l’avvenuto utilizzo del riscaldamento. Nel secondo caso al
momento dell’ingresso nella casa verrà effettuata insieme al
proprietario la lettura del contatore che verrà ripetuta al
momento della partenza con il calcolo degli importi da pagare ai
prezzi che il proprietario avrà indicato al momento della prima
lettura. Il proprietario potrà trattenere l’importo a lui dovuto
direttamente dalla cauzione già versata dai clienti al momento
del loro ingresso alla casa.
12) MANUTENZIONE DELLA PARTE ESTERNA SE NECCESSARIO
Il proprietario, o il suo incaricato si riservano il diritto di
accedere nella parte esterna dell’immobile per effettuare le
operazioni indispensabili di manutenzione della piscina,
giardino ecc.
13) ENERGIA ELETTRICA
Nel caso in cui il costo dell’energia elettrica sia da pagare
come extra e secondo i consumi effettuati, al momento
dell’ingresso nella casa verrà effettuata insieme al
proprietario la lettura del contatore che verrà ripetuta al
momento della partenza con il calcolo degli importi da pagare al
prezzo indicato dal sito
14) ANNULLAMENTI
Nel caso in cui il cliente dopo avere effettuato la prenotazione
sia impossibilitato ad effettuare il soggiorno dovrà comunque
effettuare i seguenti pagamenti: nel caso in cui l’annullamento
sia comunicato oltre 50 giorni dall’inizio della locazione i
clienti dovranno pagare il 10% del totale dell’importo della
locazione, se la comunicazione avviene tra il 49° e il 30 giorno
prima dell’inizio della locazione i clienti dovranno pagare il
50% del totale dell’importo della locazione, se la comunicazione
avviene tra il 29° e il 16° giorno prima dell’inizio della
locazione i clienti dovranno pagare l’80% del totale
dell’importo della locazione, se la comunicazione viene data nei
15 giorni prima dell’inizio della locazione i clienti dovranno
pagare il 100% dell’importo della locazione.
15) RESPONSABILITA’
Per tutti gli alloggi sono responsabili direttamente i singoli
proprietari e le descrizioni contenute nel sito sono dichiarate
corrispondenti alla realtà direttamente dal proprietario; il
proprietario è direttamente responsabile nel caso in cui abbia
apportato delle modifiche all’immobile senza avergliele
comunicate. Nel caso in cui i Clienti della casa dovessero
riscontrare problemi alla stessa è necessario che provvedano a
comunicarlo direttamente al proprietario immediatamente il
giorno di arrivo. Il Cliente si impegna a collaborare con il
proprietario al fine di cercare di risolvere l’eventuale
problema. In difetto delle comunicazioni di cui sopra, i Clienti
che abbandoneranno il loro alloggio prima della data prevista,
perderanno ogni diritto ad un eventuale rimborso del prezzo di
affitto. Per ogni contestazione rivolgersi direttamente al
proprietario o ad un suo rappresentante.
Out-House.it non è responsabile della correttezza delle
informazioni pubblicate dal proprietario dell’alloggio.
16) FORO E COMPETENZA GIURIDICA
Per qualunque controversia riguardante la prenotazione e la
locazione, il luogo di giurisdizione è la provincia del
proprietario. La legge applicabile è quella italiana. La
prenotazione implica la conoscenza delle Condizioni Generali di
locazione e comportano la loro accettazione senza riserve od
eccezioni.
17) ASSICURAZIONE
Nei prezzi della locazione indicati nel sito web non sono
comprese le seguenti coperture assicurative:
• polizza di responsabilità civile del proprietario per i danni
causati ai clienti dell’immobile
• polizza di responsabilità civile in favore dei clienti della
casa per i danni che gli stessi hanno arrecato alle parti
strutturali dell’immobile e che sono tenuti a risarcire
• assicurazione per i rischi per l’ annullamento di prenotazioni
18) INFORMATIVA SULLA PRIVACY
Al fine di inoltrare la richiesta, autorizzo il Proprietario
dell’alloggio e Out-House.it, al trattamento dei miei dati ai
sensi e nel rispetto dei limiti e delle condizioni poste
dall’art. 11 del D. Lgs. 196/2003. Sono a conoscenza delle
finalità e modalità del trattamento dei miei dati e dei miei
diritti di cui all’art. 7 del D. Lgs. N. 196/03.
I dati non saranno mai forniti ad altre aziende o
organizzazioni.
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